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DRAINS FRANÇAIS: INSTALLATION, RÉPARATION ET NETTOYAGE
Pour déterminer l’état de votre drain français et l’étendue des travaux nécessaires, une inspection du drain français par caméra est nécessaire. Offert partout dans les Laurentideset Lanaudière.
En quoi consiste le drain français?
La pose d’un drain français BNQ qui est obligatoire au Québec depuis plus de 40 ans est plus que nécessaire pour le drainage approprié de votre fondation.
Le drain français est en fait un conduit qui a pour but de drainer l’eau présente aux alentours de la fondation. Il est installé autour d’une résidence au niveau de la base de la fondation.
Les principales utilités d’un drain français: Il évacue toute accumulation d’eau autour de la fondation; Il contribue à éviter l’infiltration d’eau à l’intérieur des murs de la fondations.
Qu’est-ce qu’un drain français BNQ?
BNQ est une norme de qualité établie par le Bureau de normalisation du Québec (BNQ) pour les drains français utilisés dans les constructions au Québec.
Les drains français BNQ doivent respecter des critères précis en matière de conception, de dimensionnement et de performance pour garantir une fonctionnalité optimale et une longue durée de vie.
Quel est le rôle du drain français?
Lors de grandes pluies ou à la fonte de la neige, il est fréquent de voir l’eau s’accumuler aux abords des fondations.
Le niveau de la nappe phréatique sous votre maison peut même augmenter de plusieurs pieds et exercer une pression sur les murs de fondations et la dalle de sous-sol en l’absence de drainage adéquat.
Le rôle du drain français est d’assurer que le niveau d’eau n’excède pas le niveau des semelles, pour ains empêcher l’eau de se frayer un chemin par le joint de semelle, par une fissure de plancher ou même au travers de blocs de béton.
Plus précisément, pourquoi installer un drain français?
- Protection contre l’eau de surface :
Si votre maison est située dans une zone où l’eau de surface peut s’accumuler et causer des dommages, un drain français peut être installé pour intercepter et évacuer cette eau loin de la fondation de votre maison. - Protection contre les eaux souterraines :
Si votre maison est construite sur un sol qui a tendance à retenir l’eau, ou si la nappe phréatique est haute, les eaux souterraines peuvent s’infiltrer dans les murs de votre maison et causer des problèmes d’humidité ou de moisissure. Un drain français peut être installé autour des fondations de votre maison pour intercepter l’eau souterraine et la diriger vers un endroit éloigné. - Prévention des inondations :
Dans les zones où les inondations sont fréquentes, un drain français peut être utilisé pour prévenir les inondations en interceptant et en évacuant l’eau de surface avant qu’elle ne puisse causer des dommages.
L’importance de faire appel à des spécialistes en drain français
L’excavation du pourtour de votre résidence pour la pose d’un drain français se doit d’être faite dans les règles de l’art, avec l’équipement et les matériaux adéquats.
L’installation d’une membrane d’étanchéité, combiné aux travaux d’installation du drain français, permet d’offrir la meilleure protection pour votre sous-sol.
Toute fissure de fondation rencontrée sera colmatée et les cheminées de drain français installées aux endroits stratégiques, permettront d’entretenir le drain français et de préserver son efficacité au travers des années.
Besoin d’un nettoyage de drain français?
Une bande d’efflorescence visible à la base du mur de fondation à l’intérieur du sous-sol est causée par présence d’eau éminente. Il peut s’agir d’une nappe phréatique élevée ou des poches d’eau emprisonnées dans l’argile. La bande d’efflorescence peut aussi indiquer un drain non fonctionnel. Plusieurs tests seront effectués afin de trouver la cause du problème. Plusieurs solutions de contournement sont disponibles dans le cas où il n’est pas possible d’effectuer les travaux par l’extérieur (balcon, propriété mitoyenne), le drain pourra être installé à l’intérieur, ce qui enlèvera la pression d’eau dans le sol tout comme le ferait un drain extérieur. S’il est impossible d’empêcher les infiltrations d’eau, il faut installer un puisard au point le plus bas du plancher du sous-sol, qui acheminera l’eau à l’égout ou au fossé ou l’évacuera à l’aide d’une pompe ou d’un puisard. Il n’est pas conseillé de creuser une rigole intérieure dans la dalle de béton au périmètre du mur extérieur pour diriger l’eau vers le puisard ou un drain de plancher. L’eau stagnante imbibera le béton et l’humidité ambiante créera des problèmes de moisissure.
Problème d’ocre ferreux sous vos fondations?
Certains types de sol contenant du fer, principalement les sols sableux, peuvent produire un dépôt pâteux appelé ocre ferreux.
Sans entretien, malgré l’usage de conduite BNQ, le drain français accumulera un dépôt de plus en plus important dans lequel la prolifération de bactéries associées à l’ocre ferreux catalyse le problème jusqu’à obstruer complètement le drain français.
Dans certains cas, des drains français neufs pourraient se boucher en l’espace de quelques années.
Pour éviter cette situation, il est nécessaire de procéder à un traitement de l’ocre ferreux (nettoyage du drain français annuellement). Par le biais de cheminées d’accès du drain français, ou encore lors d’une réparation de fissures par l’extérieur, nous offrons un service de nettoyage à pression d’eau.
N’attendez pas que la situation s’envenime, le nettoyage du drain français à cause de l’ocre ferreux se doit d’être une priorité. Contactez-nous!
